El Estudio de Integración Paisajística (EIP) es un instrumento esencial para garantizar que nuevas construcciones y actuaciones mantengan la identidad del paisaje que las rodea. Su objetivo es reducir el impacto visual de edificaciones, infraestructuras o proyectos en áreas sensibles, especialmente en suelo no urbanizable o protegido.
¿Qué es un Estudio de Integración Paisajística?
Se trata de un documento técnico necesario para actuaciones que se dan principalmente en suelo no urbanizable o protegido. Evalúa las potenciales repercusiones visuales de un proyecto de obra, actuación, planteamiento o actividad sobre el paisaje. El marco normativo del Estudio de Integración Paisajística es el Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje – TRLOTUP-, en cuyo anexo II se desarrolla el contenido de los Estudios de Integración Paisajística.
Objetivos del Estudio de Integración Paisajística
¿Qué trámites necesitan un Estudio de Integración Paisajística?
El Estudio de Integración Paisajística es obligatorio en los siguientes trámites administrativos:
Cómo realizamos un Estudio de Integración Paisajística en Geolat
Para el desarrollo de un Estudio de Integración Paisajística, se deberá conceptualizar el ámbito de actuación y tener en cuenta de qué manera va a afectar al mismo (esto se consigue gracias al estudio de las cuencas visuales) la implantación de la nueva actividad o edificación para proponer medidas.
Estas medidas pueden afectar tanto a elementos ornamentales y secundarios como a la totalidad de la construcción, tratándose de estrategias de integración como la utilización de un arbolado concreto, la forma de la construcción, pintura o materiales específicos.
En Geolat somos especialistas en Estudio de Integración Paisajística en la Comunidad Valenciana.
